2003年7月，靖先生購買了張女士名下的一處房產，雙方簽訂了買賣協(xié)議。靖先生一次性交付了房款后，一直未辦理過戶手續(xù)。張女士于2012年12月去世，得知消息的靖先生開始尋找張女士的遺產繼承人，希望對方能夠配合辦理房產過戶事宜。然而，靖先生通過多方打聽和查證得知，張女士未婚，無兒無女，無兄弟姐妹及親屬，也沒有遺產繼承人，過戶問題成了靖先生的煩心事。直到今年，靖先生聽朋友說這種情況可以走訴訟程序，申請指定張女士生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。今年3月，靖先生嘗試向河南省唐河縣人民法院提起訴訟，申請指定唐河縣民政局作為張女士的遺產管理人。

判決結果

立案后，承辦法官先后多次前往相關部門調查了解張女士的婚育及家人情況，依職權調取了相關證據(jù)。法院經審理查明，張女士無婚姻登記記錄，無兒無女，無兄弟姐妹及親屬。結合張女士所在村委證明、生前所在單位證明、戶籍地戶口注銷證明以及靖先生提供的房屋買賣協(xié)議、房權證等相關證據(jù)，可以適用民法典關于遺產管理人的有關規(guī)定。

鑒于民政部門承擔社會救濟、社會福利事業(yè)、社區(qū)服務等工作，比較了解轄區(qū)內公民的家庭關系、財產狀況等，有能力擔任遺產管理人，對申請人靖先生申請指定張女士生前住所地的民政部門即唐河縣民政局作為遺產管理人的請求，應依法予以支持。日前，唐河縣人民法院作出判決，指定唐河縣民政局作為張女士的遺產管理人，配合靖先生辦理房產過戶事宜。

法官提醒

近年來，隨著我國老齡化社會的到來，遺產繼承案件也隨之增多，不僅種類紛繁復雜，而且表現(xiàn)形式各異。遺產管理人制度的設立，可以打破遺產處理僵局。啟動遺產處理程序，一方面能維護遺產權利人的利益，另一方面也可以加強對遺產債權人的權利保護，對于實現(xiàn)妥善處置無人繼承的遺產具有十分重要的法律意義。

參考法條

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條規(guī)定，繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條規(guī)定，對遺產管理人的確定有爭議的，利害關系人可以向人民法院申請指定遺產管理人。

（2024年7月31日《河南法制報》記者 李文卿 通訊員 姜燕）